Quel est le prix moyen d'un DPE ?
Entre 100 et 250 € en 2026 selon la surface, la typologie du bien et la ville. Le tarif du DPE est libre : à prestation identique, l'écart entre deux diagnostiqueurs d'une même ville dépasse souvent 30 %.
Prix constatés
Prix d'un DPE en 2026
Les tarifs réellement observés pour un diagnostic de performance énergétique, par typologie de bien et par ville.
Mis à jour le 13 septembre 2026.
Combien coûte un DPE en 2026 ?
Un DPE coûte entre 100 et 250 € en 2026 selon la surface et la ville, avec une moyenne constatée autour de 150 € pour un appartement. Le tarif n'est pas réglementé : les écarts dépassent couramment 30 % entre deux professionnels d'une même ville, d'où l'intérêt de les mettre en concurrence sur un dossier identique.
Source : Base d'offres BOURSEDIAG — prix constatés sur les demandes publiées · Mis à jour le
Prix du DPE par type de bien
| Bien | Prix constaté | À savoir |
|---|---|---|
| Studio / T1 (jusqu'à 40 m²) | 100 € à 150 € | Visite d'environ 45 min |
| Appartement T2 / T3 (40 à 80 m²) | 110 € à 180 € | Le cas le plus courant |
| Appartement T4 et plus (> 80 m²) | 130 € à 210 € | Prix lié au nombre de pièces |
| Maison jusqu'à 120 m² | 140 € à 230 € | Combles et sous-sol à visiter |
| Maison de plus de 120 m² | 170 € à 280 € | Comptez 1 h 30 à 2 h de visite |
| DPE dans un pack vente complet | 80 € à 130 € en part du pack | Une seule visite pour tous les diagnostics |
Prix du DPE par ville
| Ville | Prix constaté | Page prix locale |
|---|---|---|
| Paris | 130 € à 250 € | Voir les prix à Paris |
| Lyon | 115 € à 210 € | Voir les prix à Lyon |
| Marseille | 110 € à 200 € | Voir les prix à Marseille |
| Bordeaux | 115 € à 205 € | Voir les prix à Bordeaux |
| Toulouse | 105 € à 195 € | Voir les prix à Toulouse |
| Lille | 105 € à 190 € | Voir les prix à Lille |
| Nantes | 110 € à 195 € | Voir les prix à Nantes |
| Strasbourg | 105 € à 190 € | Voir les prix à Strasbourg |
Source : observatoire des prix BOURSEDIAG, offres reçues par les donneurs d'ordre.
Questions fréquentes
Pourquoi les prix du DPE varient-ils autant ?
Trois facteurs pèsent : le temps de visite (surface, nombre de niveaux, accès aux combles et compteurs), le déplacement du diagnostiqueur, et la concurrence locale. Regrouper plusieurs diagnostics dans une même visite fait baisser le prix de chacun.
Le prix du DPE est-il réglementé ?
Non. Aucun barème officiel n'existe : chaque diagnostiqueur fixe librement son tarif, ce qui rend la comparaison indispensable avant de commander.
Comment payer son DPE moins cher ?
Faire jouer la concurrence et regrouper les diagnostics. Sur BOURSEDIAG, les frais de publication de la demande sont de 0,00 € H.T., les diagnostiqueurs certifiés du département proposent leur prix et chaque nouvelle offre doit être inférieure à la précédente. Le diagnostic se règle ensuite sur place, au diagnostiqueur.
Qui paie le DPE ?
Le vendeur pour une vente, le bailleur pour une location. Il ne peut jamais être facturé à l'acquéreur ou au locataire.
Prix du DPE par ville
Fourchettes réellement constatées sur BOURSEDIAG dans les principales villes françaises.
Comparer les prix pour mon DPE
Publication d'une demande : 0,00 € H.T. Aucun abonnement, règlement du diagnostic sur place le jour de l'intervention.
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- Diagnostiqueurs certifiés COFRAC et assurés R.C. Pro
- Paiement sur place, le jour de la visite
- Conformité 2026 vérifiée pour chaque diagnostic
- Aucun abonnement, aucune commission sur l'offre retenue
- Publication de la demande : 0,00 € H.T. Le diagnostic lui-même se règle au diagnostiqueur, sur place, le jour de la visite.