BOURSEDIAG

Étude BOURSEDIAG 2026

Observatoire des prix du diagnostic immobilier

Mis à jour le · Contenu révisé par Comité technique BOURSEDIAG (diagnostiqueurs certifiés COFRAC)

Combien coûte un pack de diagnostics immobiliers en 2026 ?

Un pack de diagnostics obligatoires à la vente se négocie entre 230 € et 600 € TTC selon la ville et le bien, avec une médiane observée de 240 € à 540 €. Le pack location descend à 160 €. L'écart moyen entre l'offre la plus basse et la plus haute atteint 123 % sur 11 agglomérations.

Source : Observatoire BOURSEDIAG des prix du diagnostic immobilier · Mis à jour le

Relevé mensuel — septembre 2026

Période du au

Chiffres calculés sur les demandes publiées et les offres réellement déposées par les diagnostiqueurs certifiés sur BOURSEDIAG pendant ce mois civil. Source unique : base d'offres BOURSEDIAG. Réutilisation autorisée avec citation (CC BY 4.0).

Prix médian retenu
210 €
Prix médian proposé
245 €
Délai médian de 1re offre
0,2 h
Offres par demande (médiane)
1
Demandes publiées
11
Offres déposées
6

Prochain relevé au début du mois suivant. Données ouvertes également disponibles au format JSON : /api/public/observatoire-prix.json

Fourchettes constatées par agglomération

Prix constatés des packs de diagnostics immobiliers par ville
VillePack vente (TTC)Pack location (TTC)Écart
Paris75280 € – 600 €180 € – 360 €+114 %
Marseille13250 € – 560 €170 € – 340 €+124 %
Lyon69260 € – 570 €175 € – 345 €+119 %
Toulouse31240 € – 540 €165 € – 330 €+125 %
Bordeaux33255 € – 570 €170 € – 340 €+124 %
Lille59230 € – 520 €160 € – 320 €+126 %
Nantes44235 € – 525 €160 € – 325 €+123 %
Montpellier34240 € – 535 €165 € – 330 €+123 %
Nice06250 € – 555 €170 € – 335 €+122 %
Strasbourg67240 € – 540 €165 € – 330 €+125 %
Rennes35230 € – 520 €160 € – 320 €+126 %

Méthodologie

  • Périmètre : 11 agglomérations françaises, logement standard (T2 à T4) avec le jeu de diagnostics obligatoires correspondant.
  • Source : fourchettes de prix constatées sur le marché local et relevées par le comité technique BOURSEDIAG, révisées le 29 août 2026.
  • Limites : les montants sont indicatifs, TTC, hors frais de déplacement particuliers et hors audit énergétique réglementaire.
  • Licence : réutilisation autorisée avec citation de la source (CC BY 4.0).

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