Pack vente — logement d'avant 1949
380 € à 750 €
- DPE
- Amiante
- Plomb (CREP)
- Électricité
- Gaz
- Loi Carrez
- ERP
- Termites (zone concernée)
Le pack le plus complet : bâti ancien, donc plomb et amiante systématiques.
Prix & packs
Prix d'un pack diagnostic immobilier
Regrouper vos diagnostics obligatoires en un seul dossier, c'est une seule visite, un seul rapport et un prix mécaniquement plus bas. Décrivez votre bien : les diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous proposent leur meilleur tarif en moins de 24 h.
En bref
Un pack vente coûte en moyenne 220 € à 750 € selon l'année de construction ; un pack location 160 € à 350 €. Le regroupement fait baisser le coût par diagnostic car le déplacement et la rédaction du rapport sont mutualisés. Sur BOURSEDIAG, la demande est payante de 10 € afin d'éviter les demandes fictives et les diagnostiqueurs enchérissent à la baisse : vous choisissez la meilleure offre.
Simulateur de prix instantané
Estimez en 10 secondes la fourchette de votre pack de diagnostics, puis lancez votre demande de devis réelle.
Fourchette estimée — pack vente
300 € à 600 €
Fourchette indicative nationale : précisez un code postal pour l'ajuster à votre marché local.
- DPE
- Amiante
- Électricité
- Gaz
- Mesurage Loi Carrez
- ERP
- Termites (zone concernée)
Packs types et fourchettes de prix
Pack vente — logement de 1949 à 1997
300 € à 600 €
- DPE
- Amiante
- Électricité
- Gaz
- Loi Carrez
- ERP
- Termites (zone concernée)
Plus de plomb à rechercher, mais l'amiante reste obligatoire (permis avant juillet 1997).
Pack vente — logement après juillet 1997
220 € à 450 €
- DPE
- Électricité (installation > 15 ans)
- Gaz (installation > 15 ans)
- Loi Carrez
- ERP
Ni amiante ni plomb : le pack le plus léger.
Pack location
160 € à 350 €
- DPE
- Loi Boutin
- Électricité (> 15 ans)
- Gaz (> 15 ans)
- ERP
- Plomb si avant 1949
Le mesurage Loi Boutin remplace la Loi Carrez pour un bail d'habitation.
Fourchettes indicatives constatées en France pour un logement standard. Le prix final dépend de la surface, de l'accessibilité et de la concurrence locale.
Prix moyen par diagnostic
| Diagnostic | Prix constaté | Validité |
|---|---|---|
| DPE | 100 € à 250 € selon la surface et la région. Via BOURSEDIAG, le tarif médian constaté est de 110 €. | 10 ans. Les DPE réalisés entre 2013 et juin 2021 selon l'ancienne méthode ne sont plus valides depuis le 1er janvier 2025. |
| amiante | 80 € à 150 € pour un appartement, jusqu'à 200 € pour une maison. | Illimitée en cas d'absence d'amiante. Si présence détectée : contrôle périodique tous les 3 ans. |
| plomb (CREP) | 100 € à 250 € selon la surface. | 1 an à la vente, 6 ans à la location si présence de plomb. Illimité en cas d'absence. |
| électricité | 90 € à 180 € selon la taille du logement. | 3 ans à la vente, 6 ans à la location. |
| gaz | 90 € à 170 € selon la taille du logement. | 3 ans à la vente, 6 ans à la location. |
| Loi Carrez | 60 € à 150 €. | Illimitée si aucun travaux ne modifie la surface. |
| Loi Boutin | 50 € à 120 €. | Illimitée si aucun travaux modifiant la surface. |
| assainissement | 100 € à 250 € (tarif fixé par le SPANC de la commune). | 3 ans. |
| ERP | Gratuit (formulaire officiel Cerfa 12253). Un diagnostiqueur peut le rédiger pour 15–40 €. | 6 mois. À refaire pour chaque nouvelle transaction. |
| termites | 90 € à 200 € selon la surface. | 6 mois. |
| audit énergétique | 500 € à 1 500 € selon la surface et la complexité. | 5 ans. |
Pourquoi le pack fait baisser la facture
- • Une seule visite : le déplacement, souvent 40 % du coût unitaire, n'est facturé qu'une fois.
- • Un seul repérage : mesures, plans et photos servent à plusieurs rapports.
- • Un dossier unique : une facture, un interlocuteur, des délais alignés.
- • La concurrence joue : les diagnostiqueurs de votre zone se positionnent à la baisse sur le dossier complet.
Questions fréquentes sur le prix des packs
Combien coûte un pack de diagnostics immobiliers ?
Un pack complet pour la vente d'un logement se situe généralement entre 220 € et 750 € selon l'année de construction, la surface et la localisation. Un pack location coûte en moyenne 160 € à 350 €. Sur BOURSEDIAG, les diagnostiqueurs certifiés enchèrent à la baisse sur votre dossier : vous recevez le meilleur prix constaté dans votre secteur en moins de 24 h.
Pourquoi un pack revient-il moins cher que des diagnostics séparés ?
Le diagnostiqueur ne se déplace qu'une seule fois, mutualise le temps de repérage, la prise de mesures et la rédaction du rapport. Le déplacement et l'administratif représentent souvent 40 % du coût unitaire : les regrouper fait mécaniquement baisser le prix par diagnostic.
Quels diagnostics sont inclus dans mon pack ?
Cela dépend de l'année de construction du bien, du type de transaction (vente, location, audit, démolition) et de la commune. Notre moteur de règles détermine automatiquement la liste exacte des diagnostics obligatoires lorsque vous décrivez votre bien, et justifie chaque diagnostic retenu par la règle appliquée.
Combien coûte la publication d'une demande ?
L'inscription est gratuite et sans abonnement. La publication d'une demande coûte 10 €, un montant qui écarte les demandes fictives et couvre la diffusion auprès des diagnostiqueurs de votre zone. Aucune commission n'est ensuite prélevée sur l'offre que vous acceptez.
En combien de temps reçoit-on les offres ?
Les diagnostiqueurs certifiés de votre zone sont notifiés dès la publication. La majorité des demandes reçoivent leurs premières offres dans les heures qui suivent, et la meilleure offre est généralement disponible en moins de 24 h.
Recevez votre pack au juste prix
Publication : 10 € par demande. Les diagnostiqueurs certifiés de votre secteur vous répondent en moins de 24 h.
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