DPE
DPE des petites surfaces : ce que change la méthode révisée
Mis à jour le · Contenu révisé par Comité technique BOURSEDIAG (diagnostiqueurs certifiés COFRAC)
Depuis le 1er juillet 2024, la méthode de calcul 3CL du DPE intègre un coefficient corrigeant la pénalisation des logements de moins de 40 m². Les propriétaires concernés dont le DPE a été établi avant cette date peuvent obtenir une attestation d'étiquette révisée, sans refaire l'intégralité du diagnostic.
Source : Observatoire DPE-Audit — ADEME · Mis à jour le
Pourquoi une correction
Les petites surfaces étaient structurellement désavantagées par le calcul de la consommation d'eau chaude sanitaire rapportée au mètre carré. L'ajustement de la méthode corrige ce biais, ce qui a mécaniquement fait sortir une partie des studios de la classe G.
Comment vérifier son étiquette
L'ADEME met à disposition un simulateur permettant, à partir du numéro d'un DPE existant, de savoir si l'étiquette est modifiée et de télécharger une attestation. Le DPE d'origine reste valable dix ans ; l'attestation s'y adjoint.
Sources officielles
Contenu informatif : il ne se substitue pas à un conseil juridique personnalisé.