Estimateur de prix des diagnostics immobiliers

Méthode de calcul

• Barème national par diagnostic issu des offres déposées sur BOURSEDIAG et des prix publics constatés (DPE 100–250 €, amiante 80–150 €, plomb 90–180 €, électricité et gaz 90–160 €, assainissement 100–200 €, audit énergétique 400–900 €).
• Indice de marché local : rapport entre la fourchette constatée dans votre commune et la moyenne nationale du référentiel, borné entre 0,80 et 1,25 pour éviter toute valeur aberrante.
• Coefficient de visite : maison 1,12, local ou autre 1,05, appartement 1,00, reflétant la durée réelle d'intervention.
• Décote de pack : −7 % à partir de trois diagnostics, −12 % à partir de cinq, un seul déplacement étant mutualisé.
• La liste des diagnostics pré-cochée provient du moteur de règles réglementaire utilisé par la plateforme, identique à celui du parcours de demande.

Questions fréquentes

Combien coûte un pack de diagnostics pour une vente ?

Selon la commune, l'année de construction et le type de bien, le pack vente se situe le plus souvent entre 250 € et 600 € TTC. L'estimateur détaille la fourchette ligne par ligne, puis la mise en concurrence fixe le prix réel : chaque nouvelle offre doit être inférieure à la précédente.

Pourquoi le prix varie-t-il d'une ville à l'autre ?

Les prix constatés dépendent de la densité de diagnostiqueurs, des temps de déplacement et du niveau de concurrence locale. L'estimateur applique l'indice de prix de votre commune issu de l'Observatoire BOURSEDIAG, borné entre 0,80 et 1,25 fois la moyenne nationale.

Le prix baisse-t-il si je fais plusieurs diagnostics en même temps ?

Oui. Réalisés pendant une seule visite, les diagnostics partagent le déplacement et la prise de mesures : l'estimateur applique une décote de 7 % dès trois diagnostics et de 12 % à partir de cinq, conformément aux offres constatées sur la plateforme.

Comment obtenir un prix ferme ?

En publiant votre demande : les diagnostiqueurs certifiés de votre secteur chiffrent la prestation aux enchères descendantes. La publication de la demande est gratuite (0,00 € H.T.) et la prestation se règle au diagnostiqueur sur place, le jour de la visite.

Intégrer cet outil sur votre site

Copiez ce code pour afficher l'outil sur votre site (agence, notaire, blog). Les données sont également disponibles au format JSON sous licence CC BY 4.0, avec citation de la source.

<iframe src="https://www.boursediag.com/embed/estimateur-prix" width="100%" height="620" style="border:1px solid #e5e7eb;border-radius:12px" title="Estimateur de prix des diagnostics immobiliers — BOURSEDIAG"></iframe>

Données JSON : /api/public/estimateur-prix.json

Autres outils

• Quels diagnostics dois-je faire ?

  Moteur de règles réglementaire : année de construction, type de bien, copropriété et raccordement au tout-à-l'égout déterminent la liste exacte des diagnostics obligatoires.

• Vérificateur de certification d'un diagnostiqueur

  Contrôlez le nom, la ville ou le SIRET d'un diagnostiqueur et affichez ses certifications, leur date de validité et les départements couverts.